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房地产已成高风险行业永恒

2021-08-31 14:23:04

为何我要经常强调用户体验房地产已成高风险行业

【建材】5月4日，中信银行相关负责人表示，目前国内房地产市场风险积聚，因此中信银行将对房地产采取更加审慎的态度。今年，中信银行房地产贷款增量将在去年的基础上压缩至少三分之一。　　　　在中信银行5月4日举行的一季度业绩发布会上，中信银行计财部总经理王康表示，按照银监会出台的新资本监管要求，中信银行目前完全达标，新标准短期内对该行影响不大，但从中长期看，持续的资本补充压力仍然很大。在回答有关中信银行是否是系统重要性银行的提问时，王康表示，目前尚未收到监管机构的明确通知。　　　　该行风险管理部总经理史原表示，由于房地产调控力度不减，房地产市场的冬天将要来临。该行将更加注重房地产开发商的稳健性和资金链，对信贷资金进入高价地王项目会更加审慎。该行压缩房地产贷款增长的同时亦将提高贷款门槛，关注房地产企业的资金链。他指出，根据该行进行的房地产贷款压力测试，即使国内房价下跌50%，该行的房地产开发抵押仍然足值。　　　　对于中信银行二季度的息差走势，王康指出，该行今年一季度净息差由2010年四季度的2.7%上升至2.89%，他预计，二季度该行净息差上升的趋势可以保持，但是升幅将放缓。　　　　王康指出，中信银行今年首季拨备17亿元，拨贷比为1.59%，拨备充足。虽然下一阶段中信银行将根据监管的要求继续提高拨备规模，但王康预计，这对该行全年利润的影响不大。

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