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只盖几座高楼就成总部经济济南需找准定位

2018-10-06 16:38:20

　　只盖几座高楼就成总部经济济南需找准定位

　　位于经十路北侧的浪潮总部。

　　最近几年,建设CBD(中央商务区)的热潮在济南逐步升温,但CBD建成之后的繁荣离不开企业总部的入驻。作为区域中心城市,不管是扶持本地企业还是吸引外地企业,济南都要做好总部经济的文章。如何吸引企业总部的入驻,总部经济排名全国第17位的济南需要先找准自己的定位。

　　总部经济不能搞成楼宇经济

　　沿经十路一路向东,从省博物馆到大小汉峪村,经十路两侧正在发生着变化,塔吊林立作业,高楼大厦慢慢崛起,一些地标性的建筑也正慢慢地呈现于人们的视野。未来5年,在这段不足5公里的道路两侧,将崛起至少两个CBD载体:奥体商务区和汉峪金融商务中心。

　　为了发展总部经济,济南加大招商引资力度,把CBD载体建设作为吸引企业总部入驻的一项重要工作。然而,不断崛起的高楼大厦谁来入驻?大厦建成后会不会成为空楼?这绝不是杞人忧天的问题。CBD的繁荣离不开企业总部的入驻,如何吸引企业总部入驻就成了一项重要工作。

　　9月17日,探访天桥区时代总部基地发现,虽然这里不乏重工作服定制
汽、陕汽、匹克等少数知名企业的入驻,但更多的是一些不知名的中小企业,而且许多建筑已经变成了存货仓库。济南市社科院经济研究所所长王征表示,不能将总部经济当成吸引眼球的噱头,当做单纯的楼宇经济进行开发和炒作。

　　总部经济重在体制生产管理要先分离

　　可以说,济南市曾经搭上了国内发展总部经济的头班车。王征说,济南早在2004年就提出了发展省会经济、驻地经济、总部经济的理念,但对于总部经济的理解或有偏差。在美国的大城市只能看到企业办公楼,里面大都是管理营销人员,而企业的工厂大都设在郊区或者海外,与企业总部分离。王征说,总部经济所指的不仅仅是几个占地几千亩、职工上万人的企业,总部经济强调的是企业体制中生产和管理的空间分离,这也是工业化进程的一种趋势。

　　如果从这个角度反思,济南市曾经的腾笼换业工程,将化工厂、水泥厂这些大型企业,连同企业总部的管理营销体系整体迁出市区似乎并不十分恰当。王征认为,虽然这些企业总部没有离开济南,但远离市区难免会被边缘化,即便企业需要外迁,如能在市区设个经销部,也可以留下一个桥头堡。

　　不能只吃老本还要邀请周边企业

　　山东钢铁集团、山东黄金集团、山东省商业集团、山东中烟工业公司、山东高速集团总部设在济南的大型企业,有不少都能跻身全国500强,但这些企业主要是原来驻济企业或省内的企业集团,跨国公司或央企总部入驻的没有几个。

　　在采访中,不少济企当家人表示,山东企业大多守成稳重,有将总部从当地迁出的想法并不济南定做西服
多,然而,这并不意味着济南没有企业总部出走现象。前身是基建工程兵部队的中建八局,1998年把总部从济南移到了上海浦东。据了解,中建八局南迁的重要原因之一就是要开拓长江以南的市场,对于一家放眼全国的企业来说,济南对于南方市场的辐射似乎受到了限制。

　　把目光从全国收回到身边,作为环渤海经济圈重要中心城市,济南可以找到发展总部经济的另一条思路。像魏桥集团、潍柴动力这样已经具有较大规模的企业,如果把总部设在济南的话,相比滨州、潍坊来说,对企业的品牌塑造和发展平台,还是会有不同的意义。

　　让人家把总部迁来,需要我们主动靠上去做工作。王征说,济南要想发展总部经济绝不能抱着几家驻济企业吃老本。对周边和国内具有一定规模和实力的企业集团,济南应鼓励其从建立功能性业务中心、研发机构开始,发展多层次、多形式的总部经济。

　　放大科研优势浪潮是一个好例子

　　事实上,随着济南对发展实体经济的重视,一大批外来的企业和企业总部也不断入驻济南,据了解,仅在济南高新区就已经有24家世界500强的企业落户。山东省委党校经济学部教授王军认为,济南发展总部经济有着许多优势,济南是省会城市,是山东省的政治文化中心,也是区域性金融中心,这些都是吸引企业总部入驻的优势。此外,王军认为,济南高等院校云集,放大科研优势,有利于产生总部集聚效应。

　　业务已经延伸到32个国家和地区的山西制服定做
浪潮不仅把济南当作过去的发家地,也视济南为今后的发达地。究其原因,还是济南的科研环境让其有了走向世界的实力。

　　中国创新型城市、中国软件名城,济南的这两个称号不只是空洞的挂名,在科技立项上还能得到实实在在的政策支持。目前国家信云南定制西服厂家
息存储工程技术研究中心就设在浪潮,国家级企业重点实验室的落户也增强了浪潮的科研家底。浪潮在全球一共有11个工业园区,其中的5家都设在济南。从浪潮的例子可以看出,作为全省的科研中心,济南应首先当好科研机构与企业的红娘。

　　然而,济南发展总部经济也有不足之处,目前济南没有形成良好的产业聚集效应,这是发展地区总部经济较大的障碍。王征认为,当前应该放大科研优势,通过扶持龙头企业,提高产业综合配套能力,形成全市的支柱产业和骨干企业群体。在此基础上,吸引外地相关企业总部或研发中心、销售中心、生产基地落户。